Gosford的经济状况良好,预计在未来几年还会进一步增长。人口增长和当地熟练劳动力的增多将驱动对高质量住房的需求,并对当地企业产生积极联动影响。Gosford的住房价格在过去的两三年内飙升。

Gosford市中心总体规划是由Gosford市议会在广泛听取社区意见之后予以制定的。该规划强调要使Gosford被认可为中央海岸的区域中心,并概括了建设全新公共便利设施的愿景,涵盖商业、政府、娱乐活动、教育、零售和文化等领域。此总体规划确定了五个关键的活动区域:滨水区、市中心、医院地区、铁路地区以及艺术和娱乐区。

正在进行或规划中的当地基础设施投资是Gosford住宅房地产市场的主要增长驱动力量。

1. 位置优越,便利设施出众

— Gosford作为中央海岸的区域中心,为居民提供了多样化的便利设施和生活休闲地,包括便捷的交通连接(公共汽车和火车)、丰富的购物选择、繁荣的餐饮市场、美丽的滨水区和中央海岸体育场等体育设施。

2. 基础设施投资力度前所未有

— 到2020年,新南威尔士州政府和联邦政府将为Gosford市内及周边投入10亿澳元资金,用于基础设施建设,这将大大增强此地的吸引力和连通性。这些投资将涵盖Gosford市中心总体规划中涉及的五个区域改造,包括滨水区振兴及众多道路施工项目。

3. 休闲胜地遐迩闻名

— Gosford位于中央海岸的核心位置,是新南威尔士州最受喜爱的休闲胜地之一。该地区将继续增长和发展成为人们的理想居住地和繁荣的旅游目的地。此地聚集了Avoca、Terrigal和Macmasters等知名海滩,还有广阔的国家公园和布利斯班水湾(Brisbane Water)等风景如画的水域

4. 高品质的全新本地住宅开发

— 近年来,Gosford的住宅开发品质大幅提升,其中不乏知名建筑师设计的楼宇。对于那些计划搬离城市或有投资意向又看重设计的买家或周末旅行者而言,这些高品质的楼盘无疑具有极大的吸引力。

5. 价格合理

— 悉尼房价高企,买家不得不撤离城市。对富有的投资者而言,中央海岸是吸引他们,同时又价位合理的选择。对于买家而言,中央海岸的吸引力在于地区价值、强大的租金回报能力和积极的资本增长趋势。悉尼人是中央海岸投资者中的最大群体。

6. 人口增长超过住宅开发

— Gosford和中央海岸地区能从容应对未来20年的大幅人口增长,政府搬迁澳洲税务局和新南威尔士州财务部的举动推动了该地区发展。

7. 租赁跟踪记录出众

— Gosford能产生强大的租金回报,极高的总租金收益率使其成为投资宠儿。

8. 主要医疗保健区

— 作为中海岸地区的主要医疗中心,Gosford拥有Gosford医院和北Gosford私立医院,并能提供各方面的专家和配套服务。Gosford医院正在进行价值为3.68亿澳元的升级改造,这将产生约1000个新岗位

9. 教育力量雄厚

— 作为理想的家庭宜居地区,当地教育设施充足,其中有几家机构位于Gosford市中心。私立和公立中小学均获得了学生家长的一致赞赏,周边还有大量高等学校。

10. 交通互连性提升

— 通过M1太平洋高速公路或搭乘公共交通就能轻松往来于Gosford与悉尼中央商务区和悉尼其他地区。目前,开车40分钟就可抵达悉尼北部海岸,搭乘火车1小时20分钟就可到达中央车站。对道路项目的大规模投资(如NorthConnex)将进一步提高互联互通,减少通勤时间。

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